Veřejná vyhláška - Územní plán Zvěrotice

Obec Zvěrotice
Zvěrotice 83, 392 01 Soběslav
datum vyvěšení : 25.4.2023 datum sejmutí :
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Zastupitelstvo Obce Zvěrotice, příslušné podle § 6 odst. 5 písm. c zákona č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon), za použití ustanovení § 43
odst. 4 a § 50 až 54 stavebního zákona, ve spojení s ustanovením § 171 a následujících zákona
č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky
č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti,

oznamuje
VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU
že usnesením Zastupitelstva obce Zvěrotice
v y d á v á
opatřením obecné povahy
„Územní plán Zvěrotice“

který obsahuje textovou a grafickou část.

I. textová část územního plánu:
VÝROK ÚZEMNÍHO PLÁNU
a) vymezení zastavěného území
b) základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) urbanistická koncepce, včetně urbanistické kompozice, vymezení ploch s rozdílným způsobem
využití, zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně
d) koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování, vymezení ploch
a koridorů pro veřejnou infrastrukturu, včetně stanovení podmínek pro jejich využití
e) koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch s rozdílným způsobem využití, ploch
změn v krajině a stanovení podmínek pro využití územního systému ekologické stability,
prostupnosti krajiny, protierozních opatření, ochrany před povodněmi, rekreace, dobývání
ložisek nerostných surovin a podobně
f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného
využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb, zařízení
a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě stanovení
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,
včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,
charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních
pozemků a intenzity jejich využití)
g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům
a stavbám vyvlastnit
h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit
předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel
pozemků, názvu katastrálního území a popřípadě dalších údajů podle § 8 odst. 1 katastrálního
zákona
i) stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst. 6 stavebního zákona
j) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro
vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti
k) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
a) postup pořízení a zpracování územního pIánu
b) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
c) soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
d) soulad návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na
ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území
e) soulad návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích
právních předpisů
f) soulad návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky
dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení
rozporů
g) zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
h) stanovisko krajského úřadu podle §50 odst. 5 stavebního zákona
i) sdělení, jak bylo stanovisko podle §50 odst. 5 zohledněno, s uvedením závažných
důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyIy
j) vyhodnocení splnění požadavků zadání, popřípadě vyhodnocení souladu s body (1-4)
uvedenými ve vyhl. 500 v příloze 7 části II. bod b)
k) komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
l) vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
zastavitelných ploch
m) výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje
§43 odst. 1 stavebního zákona), s odůvodněním potřeby jejich vymezení
n) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
a pozemky určené k plnění funkcí Iesa
o) návrh rozhodnutí o uplatněných námitkách
p) vyhodnocení uplatněných připomínek
q) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
Výkresová část
Výrok:
Výkres základního členění území 1:5 000
Hlavní výkres 1:5 000
Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1:5 000
Odůvodnění:
Koordinační výkres 1 : 5 000
Výkres širších vztahů 1 : 50 000
Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000

Vzhledem k rozsahu dokumentace není možno ji celou zveřejnit na úřední desce v úplném rozsahu,
a proto v souladu s ustanovením § 172 odst. 2 správního řádu je možno do kompletní dokumentace
nahlédnout na Obecním úřadu Zvěrotice, na MěÚ Soběslav, na odboru výstavby
a regionálního rozvoje a na web. stránkách: www.musobeslav.cz.
Poučení o odvolání:
Proti územnímu plánu Zvěrotice vydanému formou opatření obecné povahy nelze podle § 173 odst.
2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, podat opravný prostředek.

Miroslav Škoda                                                                                                     Ing. Marcela Douchová
místostarosta obce                                                                                                         starostka obce
v.r.                                                                                                                                    v.r.

Opatření obecné povahy nabylo účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky,
tj. dne : …………..